Chuyển đến nội dung chính

Đất nông nghiệp vượt hạn mức được bồi thường như thế nào?




Theo Luật Đất đai và Nghị định số 47/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì việc bồi thường, hỗ trợ đối với đất nông nghiệp vượt hạn mức do nhận chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 77 của Luật Đất đai được thực hiện theo quy định sau đây:

Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 do được thừa kế, tặng cho, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ người khác theo quy định của pháp luật mà đủ điều kiện được bồi thường thì được bồi thường, hỗ trợ theo diện tích thực tế mà Nhà nước thu hồi.
Đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp quy định nêu trên nhưng không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật Đất đai thì chỉ được bồi thường đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất nông nghiệp.

Đối với phần diện tích đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất nông nghiệp thì không được bồi thường về đất nhưng được xem xét hỗ trợ theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất để tính bồi thường đối với đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng có nguồn gốc được Nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, được áp dụng như đối với trường hợp đất được Nhà nước giao sử dụng ổn định lâu dài.


NhaDatSaiGon.Net

Nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Nên hay không việc sở hữu nhà có thời hạn?

NhaDatSaiGon.Net Thời hạn sở hữu nhà chung cư sẽ là 70 năm? Dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở đang được Bộ Xây dựng đưa ra lấy ý kiến góp ý đã sửa đổi một nội dung quan trọng về sở hữu nhà chung cư. Cụ thể, có hai phương án, một là không quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư như hiện nay. Phương án hai là với trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất để xây dựng nhà chung cư để bán, cho thuê mua thì thời hạn sở hữu nhà chung cư là 70 năm. Đối với trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thì thời hạn sở hữu nhà chung cư bằng thời hạn sử dụng đất thuê. Trường hợp chủ đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc có quyền sử dụng đất hợp pháp mà xây dựng nhà chung cư thì sở hữu nhà chung cư là không có thời hạn. Thực ra với những người đang có nhu cầu về nhà ở, thì việc bỏ ra vài trăm triệu đồng để thuê (thực ra là mua) nhà trong 15, 20 năm là cả sự tính toán “đau đầu”. Bởi với số tiền thuê mua hiện tại, họ chưa thể mua được nhà ở, nhưng trả tiền thuê 1 lần cho 15 năm sau thì giá thuê (

AZStay Hotel & Apartment - Căn hộ dịch vụ cho thuê

AZStay Hotel & Apartment - Căn hộ dịch vụ cho thuê ·  ⁉️  Bạn thích cuộc sống riêng tư, không gian yên tĩnh để thoả thích sáng tạo ▫️ Một căn hộ đầy đủ tiện nghi có phòng ngủ riêng ▫️ Một căn hộ có cửa sổ thoáng mát ▫️ Một căn hộ sang trọng nhưng giá cả phải chăng 💥 💥  CHỌN NGAY CĂN HỘ PHÒNG NGỦ RIÊNG SIÊU XỊN GẦN ĐIỆN MÁY THIÊN HÒA Q7 !!! 📌  Địa chỉ: 142 Nguyễn Thị Thập, P.Bình Thuận, Q.7 🏅  Căn hộ siêu xinh, thoáng mát, đầy đủ nội thất vào là ở ngay. Vị trí thuận lợi qua các khu vực trung tâm 🏅  Giờ giấc tự do, có chỗ hầm xe 🏅  Vị trí đắc địa nằm gần trường ĐH Tôn Đức Thắng, ĐH Tài chính marketing, Nguyễn Tất Thành, ĐH Luật,... 🏅  Ngay trung tâm quận 7, cách Lotte Mart Q7 chưa đến 7 phút 🏅  Khu vực yên tĩnh, 90% cư dân là nhân viên văn phòng 💵  Giá chỉ từ : 5.000.000đ/tháng ☎️  PKD: 0395938847 NhaDatSaiGon.Net

Cho thuê căn hộ dịch vụ Quận 7 - Thành phố Hồ Chí Minh giá thỏa thuận

NhaDatSaiGon.Net CHO THUÊ CĂN HỘ, PHÒNG TRỌ QUẬN 7. ĐỊA CHỈ: ĐƯỜNG LÊ VĂN LƯƠNG, TRẦN XUÂN SOẠN, HUỲNH TẤN PHÁT. + STUDIO: giá chỉ từ 4tr đồng full nội thất. + CÓ GÁC: giá chỉ từ 5tr5 đẹp thông thoáng. + BAN CÔNG: giá chỉ từ 5 tr view xịn xò ( mới toanh, chưa qua sử dụng ). - Diện tích :30m2. - Được bố trí nội thất đẹp: TV, tủ lạnh, giường, kệ bếp, bàn ăn... - Ngay trung tâm , gần trường học, gần siêu thị Lotte, gần các chợ, bách hóa xanh,...   - Khu vực yên tĩnh, cạnh sông nên có view đẹp. https://homedy.com/cho-thue-can-ho-dich-vu-quan-7-thanh-pho-ho-chi-minh-gia-thoa-thuan-es1341312?utm_source=vietnamplus&utm_medium=cpc