Thứ Sáu, ngày 10 tháng 4 năm 2015

NhaDatSaiGon.Net


Hầu như ai đến Mai Châu, Hòa Bình cũng đều có cảm giác thư thái khi được đắm mình trong màu xanh của mây trời, núi non và những cánh đồng lúa bát ngát. Để tới đây, bạn phải vượt qua những khúc quanh co đèo dốc ở Thung Khe với sương mù giăng lối cùng khung cảnh đá trắng lạ mắt.








Thứ Tư, ngày 04 tháng 2 năm 2015

"Băng tan" bắt đầu từ phân khúc căn hộ giá rẻ



NhaDatSaiGon.Net

Căn hộ giá trên dưới 1 tỷ đồng hiện đang là phân khúc có giao dịch tốt nhất thị trường. Các chủ đầu tư cũng đang xoay chiều tập trung đầu tư vào dòng phân khúc này. Còn nhớ cách đây hơn 1 năm, Dự án căn hộ 8X Đầm Sen ở quận Tân Phú (Tp.HCM) đã "châm ngòi" cho sự bùng nổ của dòng căn hộ giá rẻ. Khi đó, CTCP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh chào bán dự án với mức giá chỉ 13,35 triệu đồng/m2, tương đương 600 triệu đồng/căn. Chỉ trong vòng 2 tuần, lượng căn hộ dự án đã được tiêu thụ hết, khởi động cho hấp lực của dòng căn hộ giá thấp trên thị trường trong năm 2014.

Sau 8X Đầm Sen, thị trường Tp.HCM tiếp tục có thêm nhiều dự án căn hộ giá rẻ được người mua đón nhận. Nhiều doanh nghiệp vượt qua khó khăn nhờ đầu tư vào phân khúc này. Chẳng hạn như Công ty Nam Long với chuỗi căn hộ Ehome. Dòng sản phẩm căn hộ Ehome 3 với giá trung bình khoảng 800 triệu đồng/căn của Nam Long thu hút rất đông khách hàng trẻ tuổi, đặc biệt là những cặp vợ chồng trẻ. Tập đoàn Đất Xanh, vốn có thế mạnh về đất nền nhưng sớm nhận thấy cơ hội "béo bở" đã nhanh chóng “nhảy” sang đầu tư căn hộ giá thấp. Sản phẩm của Tập đoàn này là Dự án Sunview Town, có giá khoảng 700 triệu đồng/căn cũng có giao dịch rất tốt.

Ngoài phân khúc nhà bình dân, thị trường BĐS năm 2014 cũng ghi nhận một dấu ấn nữa là sự "hồi sinh" của những dự án "chết" sau các thương vụ M&A. Nhiều dự án nằm án binh bất động lâu năm đã được hồi sức kịp thời, tạo luồng sinh khí mới cho sự trở lại của phân khúc căn hộ. Trong số này, có thể kể đến Dự án chung cư Lilama SHB (Tân Phú) do CTCP Đầu tư xây dựng Lilama SHB làm chủ đầu tư. Sau 4 năm mới chỉ xây dựng xong phần thô, mới đây dự án này đã được Thanh Yến Land khởi động lại với tên gọi mới là Sài Gòn Town và đạt được tỷ lệ hấp thụ khá tốt.


Ảnh minh họa

Tương tự, Dự án Moon Garden trên đường Nguyễn Khoái (quận 4) của CTCP Địa ốc Việt (Vietcomreal) cũng đắp chiếu suốt 5 năm. Năm 2014 Tập đoàn Novaland đã mua lại dự án này và đổi tên thành Galaxy 9. Một dự án khác cũng được Novaland "cải tử hoàn sinh" là Chung cư 56 đường Bến Vân Đồn (quận 4). Dự án này do Công ty Xuất nhập khẩu Khánh Hội làm chủ đầu tư, sau khi giao về cho Novaland đã được đổi tên thành Icon 56.

Với những doanh nghiệp bất động sản có tiềm lực, việc mua lại những "xác chết" này được cho là một chiến lược rất khôn ngoan. Bởi lẽ, để xin giấy phép một dự án phải mất ít nhất 3 năm, trong khi thị trường bất động sản luôn chuyển biến không ngừng. Do đó, việc mua lại các dự án dở dang đã giúp doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian, thủ tục, cũng như chi phí đầu vào, từ đó có thể kéo giảm giá bán căn hộ.

Như vậy, có thể nói phân khúc căn hộ bình dân chính là chất xúc tác nhen nhóm ngọn lửa giúp tan bớt tảng băng thị trường trong năm 2014. Thực tế, phân khúc này đã dẫn đầu về nguồn cung, cũng như lượng tiêu thụ trong năm qua. Thống kê cho thấy, có tới 70% nguồn cung mới đến từ các dự án trung cấp và bình dân. Chỉ riêng trong quý III/2014, có tới 63% giao dịch thực hiện thành công đến từ phân khúc bình dân. Điều này chứng tỏ, nhu cầu của thị trường đang nghiêng về loại hình căn hộ giá rẻ, diện tích phù hợp và đáp ứng đúng nhu cầu ở thực.

Đồng Nai: Thêm một dự án nhà ở xã hội chỉ từ 200 triệu đồng

NhaDatSaiGon.Net

Dự án Chung cư Detaco, thuộc Khu đô thị Detaco, nằm ngay trung tâm thành phố mới Nhơn Trạch. Chủ đầu tư cho biết khu chung cư được thiết kế gồm 16 block cao 5 tầng, tổng cộng 2.192 căn hộ diện tích từ 30-50m2. Các căn hộ được xây dựng với giá chỉ từ 200 triệu đồng/ căn trở lên, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho lực lượng lao động ngày một gia tăng trên địa bàn.
Dự án cách Tp.HCM 30 km, cách TP. Biên Hòa 15 km…và là tâm điểm đi đến các khu công nghiệp trọng điểm của huyện Nhơn Trạch

Đây cũng là một trong những dự án được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng. Theo đó, người mua nhà sẽ được vay vốn với lãi suất 5%/năm, thời hạn vay lên đến 15 năm do Ngân hàng TMCP Phát triển nhà Đồng bằng Sông Cửu Long (MHB) tài trợ vốn.

Thứ Tư, ngày 15 tháng 10 năm 2014

Nhà cho thuê nguyên căn đường Trần Hưng Đạo



NhaDatSaiGon.Net

Nhà cho thuê nguyên căn đường Trần Hưng Đạo( ngay sở Điện Lực) có 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, wc, có máy nước nóng...Có mặt bằng rộng rãi để kinh doanh. Có sân đậu xe hơi. Khu vực an ninh. 
Giá: 7tr/tháng. Ai có nhu cầu liên hệ: 0979 864 927

3 triệu / 1 tháng, nhà cho thuê nguyên căn tại đường Phạm Ngũ Lão,hẻm xe máy — Đà Lạt



NhaDatSaiGon.Net


Phòng ngủ:4
Phòng tắm:1
Mét vuông:60
Có sẵn đồ đạc:Có
Phí môi giới:Có

Chủ Nhật, ngày 16 tháng 2 năm 2014

Mặt bằng quán cà phê ngang 8m | 30M




NhaDatSaiGon.Net
Diện tích: 40 m²
Loại: Cơ sở thương mại,Cần bán
Địa chỉ: 107 Đinh Tiên Hoàng, P.3, Quận B...
Tỉnh thành phố: Quận Bình Thạnh

mặt bằng khu cư xá bắc hải


NhaDatSaiGon.Net
Diện tích: 100 m²
Loại: Cơ sở thương mại,Cần bán
Địa chỉ: C2A bửu long f,15 q,10 tphcm
Tỉnh thành phố: Quận 10


Thứ Hai, ngày 25 tháng 11 năm 2013

Nhà cho thuê MT Nguyễn Trọng Tuyển, 10x16, 1 lầu, trống suốt

NhaDatSaiGon.Net
MT Nguyễn Trọng Tuyển, 10x16, 1 lầu, trống suốt tiện làm nhà hàng, cafe, bida, kinh doanh buôn bán.
Vị trí đẹp, khu vực sầm uất.
Giá 30 Triệu. LH: 0944223472 Hải

Sang shop quần áo mặt tiền đường lê văn sỹ


NhaDatSaiGon.Net

Hiện tại mình đang có nhu cầu sang lại Shop thời trang nam nữ cao cấp nằm trên mặt tiền đường sầm uất Lê Văn Sỹ, Quận Phú Nhuận:



- Diện tích mặt bằng 3.5 x 5m.
- Vật dụng trong shop gồm có: 01 quầy tính tiền, kệ gỗ, sàn gỗ, máy lạnh, cửa kính cường lực, hệ thống chiếu sáng, tủ, ma nơ canh (02 ma nơ canh nữ mặt mù hàng nhập, 01 ma nơ canh nam, 02 ma nơ canh sắt uốn, 02 ma nơ canh nhung,...) màn che, kính, sào treo quần áo, hơn 500 móc nhựa (có cả móc áo vest), tất cả đều còn mới tin nha.
- Shop mới sửa chữa được 1 tháng, còn mới, đẹp.
- Giá thuê MB : 10tr/tháng (bao rẻ nhất khu Lê Văn Sỹ, riêng biệt, không chung chủ, thoải mái nhé)
- Địa chỉ: 184b Lê Văn Sỹ, F10,Q.PN. Shop hoạt động đã lâu năm nên đã có 1 lượng khách ổn định có thể vào bán ngay
- Giá sang: sang toàn bộ 38 triệu (Miễn trung gian, tiếp người thiện chí)
Liên Hệ: 0902 473 197

Cho thuê nhà Trần Quang Diệu, Q.3 tiện kinh doanh spa/phòng trọ



NhaDatSaiGon.Net

DT: 4.5m x 10m (DTSD:142m2) Nhà xây 1 trệt + 4 lầu + sân thượng . Tổng cộng 9 phòng nội thất hoàn thiện đầy đủ tiện nghi rất thuận tiện kinh doanh spa hoặc cho công chức/sinh viên thuê phòng. Có bếp, chỗ để xe.

Nhà mới xây kinh doanh được 1 năm. Nhà ngay trung tâm thành phố, gần các Công sở và Trường Đại học. Giá thuê: 17tr/tháng

Liên hệ Chính chủ: A. Thanh 0902 306 609
Thông tin cơ bản

Địa chỉ:Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Loại BĐS:Nhà (Nhà hẻm)
Trạng thái:Đang giao dịch
Diện tích:142 m2 ( Mặt tiền: 4.5m, Sâu: 10m)
Diện tích sử dụng:142 m2
Pháp lý:Sổ đỏ/Sổ hồng
Thời gian đăng:29/10/2013

Advertising

Contact info@thuonghieu.ws